内容摘要：截至目前，北京五批次预申请地块已达5宗。今天为大家介绍下亦庄新城0303街区地块，就位于京东集团总部对面，紧邻地铁经海路站，未来商品房销售指导价为5.8万元/平米。与周边二手房价存在倒挂。像通泰国际公

截至目前，批次配建北京五批次预申请地块已达5宗。用地预申阅

今天为大家介绍下亦庄新城0303街区地块，请京起始就位于京东集团总部对面，东总导价地紧邻地铁经海路站，部对未来商品房销售指导价为5.8万元/平米。面销

与周边二手房价存在倒挂。价订像通泰国际公馆价格在6万元/平米，批次配建北京京开壹中心价格在6.7万元/平米。用地预申阅

该地块全称是请京起始“北京经济技术开发区亦庄新城0303街区F1C-1、F1S-1、东总导价地F1R-1、部对F1A-1地块B4综合性商业金融服务业用地、面销S4社会停车场用地、价订R2二类居住用地、批次配建A334托幼用地”。

这是一个混合地块，既有住宅用地，也有综合性商业金融服务业、地下社会停车场，并配建一个12班的幼儿园。

该地块总用地面积71668平米，规划建筑面积194641.99平米。其中住宅部分建筑规模49750平米，容积率2.5。

该地块起始价31.12亿元，地价上限35.788亿元，当竞买报价达到地价上限时，则转为现场摇号。

这个地块的周边有多个高新技术企业，包括京东总部、亦庄小米产业园、京东方等。